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Vente appartement 223 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maurepas (78310)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maurepas (78310)
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- 3 097 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laura Letizia - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Laura Letizia vous propose: Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et vue dégagée, dans une copropriété calme et proches des commerces, écoles et transports.
cet appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon filant exposé sud/ouest avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing et donnant sur le balcon. La 2ème chambre dispose d'un placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Localisation : quartier recherché proche des écoles/transports et commerces,
- Pas de travaux à prévoir,
- Appartement rénové il y a 4 ans (cuisine, salle de bain, sols, peintures, électricité, menuiseries, radiateurs)
- PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
- Ravalement de façade effectué et payé en 2024,
- Séjour avec balcon exposé sud ouest et vue dégagée.
- Copropriété avec de nombreuses places de stationnements
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 30/01/2025 -
maj le 06/02/2025 -
Réf. agence : 1685051 - Réf Superimmo : ANVXXRONI
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| Prix de vente : 223 000 € | Prix au m² : 3 097 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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