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Vente appartement 198 000 €
72,83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meaux (77100)
72,83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meaux (77100)
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- 2 719 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3/4 à Meaux, niché au coeur du secteur 1. Construit en 1975, ce bien ancien de 72.83 m² offre un état intérieur en bon état. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour de 18 m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et indépendante est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.50 m, offrant ainsi une sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Profitez d'une vue sur la rue animée, tout en bénéficiant d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Ce bien est non meublé, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux crèches. Pour les collèges, il y en a quatre à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, pour vos moments de détente, trois parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.20 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/10/2024 -
Réf. agence : VA1902-COMPANY41189FZW - Réf Superimmo : ANVXWW3C9
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 2 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,06% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41189fzw/146/20NL8/grille_d_honoraires_arcure.pdf
| 72,83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 786,2 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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