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Description

EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE - 3 PIECES TERRASSE
Hyper centre ville de Menton, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bel appartement mansardé très lumineux de 3 pièces principales d'une surface loi carrez de 72.14m² totalisant 104.64m² habitables et composé :
d'un spacieux séjour de 29m² donnant sur une terrasse de 10m² ensoleillée, une vaste cuisine indépendante avec coin repas, un bureau, deux chambres, nombreux rangements et salle d'eau avec WC.
Produit rare et atypique !

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : A06119 - Réf Superimmo : ANVXX3LWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 7 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

72,14 m² (carrez : 72,14) - 3 pièces - 1 chambreDernier étage
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200,5 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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