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Vente appartement 450 000 €
72,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
72,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 6 241 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Menton - Proche Carnolès. 3 pièces 72 m2 avec extérieur 120 m2 et garage
Menton - Proche du centre ville de Carnolès, très beau 3 pièces de 72 m2 et terrasse de 80 m2, plus jardinières de 40 m2.
Menton, à deux pas des plages, et proche de toutes commodités, ravissant appartement de 72 m2, en très bon état, exposée Est, Sud-Est et Sud, offrant une terrasse de 80 m2 et jardinières de 40 m2.
Ce bien se compose d’une entrée, dressing, salle à manger et séjour de 27 m2, cuisine séparée équipée, deux chambres, salle de douche avec toilettes.
Un garage privatif complète ce bien.
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges : 178 € / mois (charges générales)
Taxe foncière : 1 820 € / an.
CLASSE ENERGIE: C 133
CLASSE CLIMAT: A 4
(DPE établi le 26/11/2024)
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021, 2022 et 2023 entre 807 € et 1 091 € (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : 85305870 - Réf Superimmo : ANVXXBX00
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 6 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 136 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 72,1 m² (carrez : 72,1) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 2007 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 27 m² | Jardin (40 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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