Vente appartement 184 900 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Méru (60110)

A Méru, découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin dans un immeuble récent, avec UN TERRAIN PRIVATIF de 99m², équipé de la fibre optique, détecteur de fumée et alarme, pour votre sécurité. Aucun travaux à prévoir ! Profitez du confort pour seulement 157 euros de charge comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce bien dispose d'un garage attenant de 17m² et d'un place de parking indépendante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 26m². Trois chambres entre 11 et 12m², une salle de bains et des toilettes indépendant complètent cet espace. Avec un plancher béton et un double vitrage en PVC, le confort est assuré. Profitez de la proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacies etc), et d'une taxe foncière de seulement 1.485 euros. Avec sa consommation énergétique basse, ce bien est un véritable coup de coeur à ne pas manquer, proposé actuellement pour 184.900 euros frais d'agence inclus, ne tardez pas à visiter cet appartement clôturé (aluminium) et surtout sans aucun travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

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Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an	Taxe foncière : 1 485 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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