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Vente appartement 109 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 1 521 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
Etude Richard

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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 72 m² à Mons-en-Baroeul, à seulement 5 minutes de Lille. Lumineux et spacieux, il est parfait pour des primo-accédants ou une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui mène à un grand séjour de plus de 25 m², baigné de lumière. La cuisine entierement équipée de 11 m². Côté nuit, deux chambres de 14 et 12 m², une salle de bains fonctionnelle avec un emplacement pour une machine à laver et des WC séparés.
Cet appartement dispose de double vitrage pour un confort optimal, d'un visiophone, et est raccordé à la fibre.
Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, l'appartement offre également un espace de rangement supplémentaire de 7 m² au 2ème étage.
Sa localisation est idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Vous profiterez également d'un stationnement facile au pied de l'immeuble.
Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 850 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA6108-ETUDERICHARD - Réf Superimmo : ANVXX2KCV
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 1 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etuderichard/210/8pCc7/bareme_lemaire_briffault_septembre_2024.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
CaveCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 850 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 524394780 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2016 000 007 939
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