Vente appartement 164 700 €

72,74 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montbazin (34560)

A VENDRE MONTBAZIN - Coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement T2/T3 de 76m² habitables, entièrement rénové en 2021, situé au calme, sur les hauteurs du village, à proximité du château. Cet appartement lumineux, traversant, aux beaux volumes bénéficie d'une cuisine américaine équipée de 23m², d'un superbe séjour avec poutres apparentes, insert et plus de 3m de hauteur sous plafond (comme dans la cuisine) d'un bureau avec placard, d'une vaste chambre de plus de 14m², avec placard, d'une salle d'eau ajourée avec WC suspendus, et les plus : un petit balcon de ville et un parking collectif. Clim autorisée. Copropriété de 3 lots, absence de charges...à visiter de toute urgence!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 164 700€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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