Vente appartement 188 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

iad France - Thomas Defosset (06 49 47 92 87) vous propose : Venez découvrir à 35 minutes de Paris, cet appartement 3 pièces de 72 m² au sein d'une charmante résidence, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montigny.
Cet appartement comprend une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC, un cagibi pratique et un grand balcon. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative dans un parking couvert et sécurisé.
Idéalement situé, vous aurez un accès facile aux écoles allant de la maternelle au lycée, à la gare de Saint-Quentin-En-Yvelines ainsi qu'à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement agréable et pratique à Montigny!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Defosset EI (ID 79542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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THOMAS DEFOSSET - IAD

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