Vente appartement 164 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : Bel appartement meublé de 72 m² environ, entièrement rénové et lumineux, dans une résidence calme de Montigny-lès-Metz.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche vitrée, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage au gaz collectif.
Idéal pour les primo-accédants, cet appartement est proche de nombreuses commodités (épicerie, supermarché, pharmacie et autoroute).
Le bien dispose également d'une place privative devant la résidence, d'une cave et aucun travaux de copropriété ne sont prévus. N'hésitez pas à demander une visite pour cet appartement qui n'attend qu'à poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.33 € par mois (soit 1827.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 164 500 €	Prix au m² : 2 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 827,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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JEAN-SÉBASTIEN BALVA - IAD

Siren : 529563587

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