Vente appartement 59 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

Réf 37648 EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Idéal pour un investissement locatif En vente : venez découvrir à MONTLUCON (03100) cet appartement de 3 pièces de 72 m² Carrez. Il dispose d'un grand séjour double de 26 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Il comporte une entrée et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Une cave est associée à cet appartement. Vendu loué, il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. Il est à vendre avec une place de parking et un garage. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare La Ville Gozet à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Actuellement loué 410 € + 90 € de charges Son prix de vente est de 61 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505
Référence agence : 37648

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	203 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2020.

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