Vente appartement 49 500 €

72,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein coeur de la ville, appartement de caractère, d'une surface de 72,53 m², comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, 2 chambres, dressing, lumineux séjour de 24,19 m². Cave. Ses + : Appartement rénové récemment, parquets de chêne point de Hongrie, hauteur sous plafond habillé de staff. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 94,32 € / an	Taxe foncière : 731 €

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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SALVERT CABINET CONSEIL

Infos légales : 49166414000036

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