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Vente appartement 258 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 583 €/m²
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

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Description

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone vous propose à la vente un appartement T3, situé dans le quartier Antigone. En bon état, travaux récents d'isolation par l'extérieur et de toiture.
Il vous séduira par la qualité de son emplacement, sa luminosité et son balcon exposé en Sud-Est.
Vous trouverez un double séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres et un bureau. Des WC séparés, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.
Local vélo collectif au rez-de-chaussée et grande cave.
Arrêts de tramway ligne 1 et ligne 4 place de l'Europe et ligne 3 Rives du Lez.
Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet d'Antigone au 04.11.28.00.90 ou M. Cédric DE SANTA ELENA au 07.82.02.18.96
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1210.56 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 3213CDSE - Réf Superimmo : ANVXVIR9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 210 € / anTaxe foncière : 1 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/26062/guy-hoquet-montpellier-juvignac_26062.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
BalconAnnée de construction : 1961
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 542 € / an
Maximum : 734 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
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