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Vente appartement 247 000 €
72,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 422 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

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Description

Votre agence vous propose à la vente, un appartement situé dans le quartier prisé des Aubes à Montpellier, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové. Ce bien lumineux par sa double exposition Sud-Ouest, offre un grand séjour de plus de 24m2, prolongé par un grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine est entièrement équipée (four, hotte, réfrigérateur et plaque de cuisson). La partie nuit se compose par deux chambres, l'une dispose d'un placard et d'une exposition Nord-Est et la seconde possède une exposition Sud-Ouest. Vous serez séduit par les nombreux rangements optimisés et la localisation privilégiée du secteur ! Un ascenseur, des menuiseries en PVC double vitrage et des matériaux de qualités complètent ses prestations. Surface du bien : 72 m2 Prix du bien : 247 000 euros Prix du bien hors honoraires : 237 000 euros Honoraires TTC : 4.05 % soit 10 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 07 07 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 239 - Réf Superimmo : ANVXWIYIB
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 024 € / anTaxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294194.pdf

72,18 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 893914879
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