Vente appartement 235 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

À Montpellier, au cœur du quartier recherché des Aubes, posez vos valises dans ce très bel appartement T3 traversant de 72 m² entièrement rénové.
Vous profiterez d’une cuisine moderne avec cellier / buanderie attenante, de 2 chambres avec possibilité d’en faire une 3e, ainsi que d’un espace de vie lumineux. Le salon est ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis offrant une superbe vue dégagée sur la ville.
L’appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports ainsi que du centre ville de Montpellier.
Caractéristiques principales :
* Surface : 72 m² bien optimisés
* Pièces : Actuellement configuré en 3 pièces, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire
* Agencement : L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bains neuve et d’un cellier/buanderie
* Confort : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, et nombreux rangements pour un confort optimal
Les + :
* Spacieux balcon avec vue dégagée et exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
* Copropriété bien entretenue, situé dans une résidence calme, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur
* Place de parking et local à vélo commun
* Appartement entièrement rénové
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, lumineux et parfaitement agencé, dans un quartier prisé de Montpellier. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement rentable, cet appartement est fait pour vous !
Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018
Référence agence : 11772

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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THIBAUT BISSUEL - LGM IMMOBILIER

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