Superimmo
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Vente appartement 284 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

T3 Lumineux de 71m² avec Terrasse - Quartier Les Grisettes, Montpellier
Laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 71m² situé dans le quartier recherché des Grisettes, à Montpellier.
Ses atouts principaux :
• Une exposition ouest qui offre une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.
• Une cuisine aménagée, pratique et moderne.
• Deux chambres spacieuses, idéales pour se détendre ou aménager un espace de travail.
• Une salle d'eau entièrement rénovée, à la fois élégante et fonctionnelle.
• Une terrasse privative, parfaite pour profiter d'instants de calme et de convivialité.
Une localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, des services, et à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus et de tramway, cet appartement facilite vos déplacements et votre quotidien.
Les petits plus :
• Une place de parking incluse, avec option d'acquérir un garage supplémentaire.
• Charges de copropriété : 150 €/mois.
• Taxe foncière : 1 720 €.
• Copropriété sans procédure en cours.
Cet appartement réunit confort, modernité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous serez conquis !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 46-COMPANY41453AGM - Réf Superimmo : ANVXXAAET
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41453agm/349/95eaa/baremes_d_honoraires_pour_netty_vdg.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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