Vente appartement 189 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

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2 625 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée, aménagée : 13 m²
Chauffage électrique

Barbara CUGNET - MeilleursBiens.com

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Description

Barbara CUGNET vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T3 lumineux et traversant à Montpellier (34070) non loin du stade GGL (Rugby….)
Découvrez ce bel appartement T3 traversant nord-sud, situé au dernier étage (4e sur 4) d’une résidence de standing sécurisée construite en 1980. Offrant une superficie généreuse et bien agencée, ce bien est proposé à 189 000 €.
L’appartement se compose de :
• Deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² (hors placards intégrés)
• Un séjour spacieux et lumineux de 23 m², idéal pour vos moments de détente
• Une cuisine séparée et aménagée de 12 m², vendue avec son électroménager
• Une salle de bain fonctionnelle
• Un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée
En complément, une cave de 2 m² est incluse. Un garage fermé en sous-sol de 13 m² est disponible en option. La résidence propose également des places de stationnement pour les visiteurs.
Un cadre de vie agréable et pratique avec centrte médical, pharmacie et commerces à proximité...
La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone pour votre tranquillité.
Vous profiterez d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités :
- Transports : tramway, bus, accès rapide à l’autoroute
- Commerces & services : supermarchés, boutiques, hôpital
- Éducation : écoles, collège, lycée
- Espaces verts pour vos balades et moments de détente
Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage électrique, de double vitrage pour une meilleure isolation, et bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet rapide.
Informations pratiques
• Charges de copropriété : 135 €/mois
• Taxe foncière : 1 627 €
Montpellier, ville dynamique et ensoleillée du sud de la France, offre un cadre de vie idéal entre modernité, patrimoine et nature. Ce quartier résidentiel est parfait pour ceux qui recherchent calme et accessibilité, à quelques minutes seulement du cœur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : MB6973660309 - Réf Superimmo : ANVXXZBMT

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an	Taxe foncière : 1 627 €

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 3 pièces - 2 chambres	Avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud - Traversant	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique
Cuisine séparée, aménagée : 13 m²	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	Espace vert
Fenêtres double vitrage	Digicode
Fibre optique	Copropriété de 110 lots