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Vente appartement 179 500 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34080)

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  • 2 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP156467 : SOUS COMPROMIS !! En exclusivité !! Montpellier, quartier Alco, proche de l'arrêt de Tram Jules Guesde, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose ce lumineux appartement traversant de 72 M² composé ainsi : Un agréable Salon-séjour donnant sur la terrasse sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine séparée aménagée avec cellier buanderie attenant, trois grandes chambres dont une est actuellement utilisée en bureau, une salle de bain et des WC séparés Coté technique, double vitrage récent et climatisation réversible, l'appartement est entretenu régulièrement. Une cave et surtout un garage fermé individuel complètent ce bien. Interphone et badges d'accès pour la sécurité Proximité parc boisé, commodités, commerces, centre médical, écoles et lycée, arrêt de Tram, direct gare Sncf en 15mns et accès autoroute A9 / A75 - Mentions légales : Proposé à la vente à 179500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169500 Euros) - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 940 Euros - Bien en copropriété comprenant 82 lots et 103 copropriétaires - Charges annuelles : 2245 Euros/an (soit 187 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/02/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : SUP156467-0902 - Réf Superimmo : ANVXUTO11
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 m²Avec ascenseur
CaveTerrasse
Année de construction : 1964Chauffage au gaz
DigicodeCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Infos légales : 50123851300011
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