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8

Vente appartement 249 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34080)

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  • 3 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Montpellier Comédie

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322 avis
04 99 61 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel de type 3, situé dans le quartier recherché de Malbosc, à Montpellier.
Avec ses 72m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou un couple.
Caractéristiques principales :
-Superficie : 72m² de surface habitable, optimisée pour un confort de vie quotidien.
-Terrasse en angle : Profitez d’une magnifique terrasse de 11 m²avec une double exposition EST/SUD, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour apprécier la vue dégagée.
-Garage en sous-sol : Un garage sécurisé en sous-sol vous apportera un confort supplémentaire et la tranquillité d’esprit pour votre véhicule.
-Lumière naturelle : Un bel agencement des pièces qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Emplacement privilégié : Le secteur Malbosc est un quartier calme, résidentiel, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montpellier. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que de nombreux espaces verts pour vos moments de loisirs.
Points forts :
-Appartement en excellent état, prêt à emménager.
-Quartier recherché et dynamique.
-Espace extérieur avec terrasse en angle.
-Garage sécurisé en sous-sol.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 00597019 - Réf Superimmo : ANVXX84VD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 871 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 8 m²Séjour de 25 m²
1 salle de bainCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664
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