Vente appartement 298 000 €

72,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

EXCLUSIVITÉ - Intérieur en bon état à 2 pas du PARC MONTREAU.
Venez découvrir dans cet appartement à deux pas du Parc Montreau que vous propose KW VILCENA, 4 pièces de 72,20 m² à vendre à MONTREUIL (93100) dans un quartier pavillonnaire et calme.
Dès l'entrée, plongez dans l'appartement avec un grand séjour et une cuisine aménagée sur votre gauche et en face le couloir menant à la chambre principale.
Les deux autres autres chambres se trouvent sur la droite avec l'une d'entres elles coté rue.
Un balcon de 12,30 m² fleuri et aménagé vient l'agrémenter, vue d'ensemble très
dégagé. Il est vendu avec une cave pour des rangements supplémentaires.
Une copropriété entretenue avec des charges annuelles de plus de 3 700 €. Pas de procédure en cours. Des travaux énergétiques sont prévues sur le Bâtiment pour améliorer la note énergétique de l'appartement.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a six lignes de bus à proximité avec un trajet de 10 min pour la gare de Val de Fontenay (RER A et E).
2 lignes de Métro dessert le quartier :
- (M11) : Rosny Bois Perrier est à 10 min en Bus,
- (M9) : Croix de Chavaux est à 20 min en Bus.
Pour vos loisirs, le parc Montreau est en face de l'appartement.
Vous pourrez compter également sur un bassin de natation et un tennis à proximité.
Des arrêts de bus sont à 2 pas de l'appartement.
On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et deux poissonneries
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW VILCENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	372 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2015.

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