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Vente appartement 380 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 5 278 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 71,79 m2 Carrez, situé Rue de Rosny à Montreuil.
L'appartement est situé au 4ème d'un immeuble des années 1965 avec ascenseur.
La résidence est également sécurisée.
Ce joli bien traversant se compose :
D'un séjour spacieux (~29), qui donne sur la rue avec un balcon de 2,15m2.
D'une première chambre au calme (~11m2) avec une belle vue dégagée qui donne sur le parking de l'immeuble.
D'une seconde chambre de(~13,5m2) avec rangements donnant sur la rue
D'une cuisine séparée fonctionnelle
D'une salle de bain, équipée d'une vasque et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave saine complète ce bien.
Une place de parking boxée accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Bien situé dans un secteur calme, l'appartement tire parti d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles et espaces verts tel que le parc des Beaumonts).
Il est situé à 12 min de la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du nouveau cœur de ville de Montreuil, avec ses nombreux commerces. Très bien desservi par le réseau de bus, le futur arrêt de tramway T1 se trouve également à 300m.
Le système de chauffage est collectif et le système d'eau chaude également, avec compteur individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1150 € par trimestre (chauffage, consommation réelle d'eau chaude et froide).
La copropriété compte 23 lots.
La taxe foncière est de 2200 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : c04fab - Réf Superimmo : ANVXX0QU4
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 5 278 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 596 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Balcon | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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