Vente appartement 299 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MONTREUIL (93100) - EXCELLENT ÉTAT - BALCON - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - SANS VIS A VIS - GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJeI76MrJJl
WELMO vous présente ce bel appartement lumineux de 71m2 Carrez avce un BALCON de 5m2 environ, situé au deuxième étage, sans vis à vis, d'une petite copropriété avec espaces vert. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (plusieurs lignes de bus).
L’appartement comprend : une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine aménagée de 28m2, un bureau (ouvrable pour agrandir la pièce à vivre), 2 chambres confortables de 12 et 13m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien profite d’un très bon plan sans pertes de place.
En complément, on retrouve une CAVE et un GARAGE (celui-ci proposé en SUS du prix : 19 000€).
Cet appartement est une opportunité rare. Son agencement intelligent, sa luminosité, son parfait état ainsi que le balcon en font un choix parfait pour une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion !
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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