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Vente appartement 206 700 €
72,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil-Juigné (49460)

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  • 2 835 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

02 41 42 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Grand appartement d'une superficie de 72m2 sur la commune de Montreuil Juigné. Une entrée avec placard vous amènera sur un spacieux salon séjour de 28m² avec accès direct sur une terrasse couverte et son jardin privatif. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un point lumineux qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité gustative. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec rangement et accès sur l'extérieur, d'une salle de bain et d'un WC. Nombreux atouts: - Aucun travaux à prévoir, - Deux emplacements voitures dont un couvert, - Proximité des transports, - Petite copropriété Une visite s'impose!!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1894 euros. Laetitia FRAIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 1175M - Réf Superimmo : ANVXXBBX6
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Caractérisques
Prix de vente : 206 700 €Prix au m² : 2 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 894 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381545.pdf

72,92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 45 m²Dernier étage (1er)
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Siren : 392557476
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