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Description

Situé à proximité des principales universités, cet appartement F4 représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate pour l'investisseur.
Caractéristiques principales :
Surface : Spacieuse et bien agencée.
Chauffage : Chauffage urbain pour un confort optimal.
Proximité : Idéalement situé à quelques pas des universités, ce bien est parfaitement adapté pour une location étudiante ou professionnelle.
Locataire en place : Bénéficiez immédiatement d'un revenu locatif stable.
Points forts :
Investissement sécurisé : Quartier recherché et locataire fiable en place.
Dossier complet : Rentabilité immédiate grâce au locataire actuel.
Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun et proche des commodités.

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 00644961 - Réf Superimmo : ANVXY40N6
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/mulhouse-68/agence-immobiliere/foncia-transaction-mulhouse-6436

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4Année de construction : 1970
Chauffage collectif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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