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25
Vente appartement 269 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
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- 3 736 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JOUER DANS LA COUR DES GRANDS
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
A Nancy, secteur Bonsecours, derrière l’ancienne école, se situe un ensemble immobilier de standing et tout récent (2020) baptisé « La cour des grands ». Venez donc y jouer en devenant propriétaire de ce bel appartement F3 de 72 m2 situé en rez-de-jardin.
Voyez grand avec sa pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte équipée Cuisinella, sa salle de bain avec meuble double vasque et douche italienne, ses deux chambres, WC indépendant.
Comme un grand vous aurez accès en plain-pied à la terrasse couverte de 15 m2 ainsi que la seconde petite terrasse cachée de 5 m2 et le jardin aménagé de 30 m2. Soit 50 m2 d’extérieur privatif ! Enclavé, au calme, et magnifiquement exposé Sud-Ouest.
Encore plus grand avec son autre extérieur côté rue cette fois-ci et accessible par les chambres. Et sa place de stationnement privative en souterrain également. Son accès PMR avec accès direct en ascenseur au parking.
Pour les grands, immeuble récent encore sous toutes ses garanties. Excellente isolation (classement énergie C) avec fenêtres double vitrage et volets motorisés centralisés ; chauffage et eau chaude collectif avec sous-compteurs individuels ; VMC ; visiophone ; fibre optique ; local vélos sécurisé. Proche des commodités, du bus ligne 2 pour Nancy centre, et de la voie rapide pour sortir de Nancy.
Alors, si vous souhaitez acquérir un bien rare de qualité dans un immeuble récent, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NancyAfficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
Réf. agence : 2764 - Réf Superimmo : ANVXY364S
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 736 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 2020 | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (30 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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