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Vente appartement 390 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre

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Description

Dans une des rues les plus recherchées du centre historique de Nanterre, au calme et sans vis à vis, laissez vous séduire par le charme et les volumes de ce beau quatre pièces de 100m² au sol et 72m² habitables. Ce petit bijou niché au dernier étage propose un vaste séjour avec cheminée et poutres anciennes, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et douche, un WC séparé, une buanderie, rangements et dégagement. Une cave complète ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Proximité RER A, écoles et commerces. Un bien exceptionnel et rare sur le secteur ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1731 - Réf Superimmo : ANVXWDNBA
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316371.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Siren : 418998720
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