Vente appartement 299 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Idéalement situé au cœur du quartier animé des Machines de l'Île et de la Grue Jaune, ce charmant appartement T3 de 72 m² avec terrasse offre un cadre de vie dynamique en bord de Loire. Vous apprécierez sa proximité avec l'hypercentre, les commerces, les loisirs, les transports et les écoles. Cet appartement propose de belles prestations : orienté plein sud, au calme côté cour, au 4ème étage avec ascenseur, et bénéficiant d'un DPE double A. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE DROUIN - SAFTI

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