Vente appartement 250 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Nouveauté, Nantes plein centre, lumineux appartement T3 de 72 m2 avec ascenseur et vue panoramique : entrée avec placard, séjour sur parquet, cuisine avec cellier, dégagement, dressing, 2 chambres sur parquet dont une avec balcon, wc et salle de bains. Cave. Local à vélos et joli jardin en copropriété aménagé à disposition des résidents. Un bel emplacement … chaleureux et authentique avec de nombreux rangements pour cet appartement singulier de centre ville avec la transformation de la Place de la Petite-Hollande en grand parc arboré Gloriette-Petite Hollande à ses pieds.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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SYLVIE AUBINEAU - IAD

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