Vente appartement 298 000 €

72,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

T3 de 72 m² avec grande terrasse quartier Procé
Citylife Nantes Nord vous présente cet appartement T3 de 72 m² traversant (Ouest-Est) situé dans une rue calme quartier Procé, dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur et accès sécurisé.
Profitez d'un séjour lumineux avec parquet, orienté 0uest, s'ouvrant sur un grande terrasse de 14m² avec vue sur la verdure.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le salon, donne également accès à cette terrasse.
L'appartement comprend également 2 belles chambres (11 m² et 12m²), une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux placards pour un espace de rangement optimal.
Ce bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée et une cave.
Proche du Carrefour City Procé et du bus C3, il bénéficie d'une situation idéale !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier recherché de Procé.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 4 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 872 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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CITYLIFE NANTES

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