Vente appartement 237 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

iad France - Marie-Pierre ROUSSEL (07 87 86 13 06) vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 balcons
Superbe appartement de 72m² situé sur l'île de Nantes, à proximité de la ligne de tramway et des commerces. Ce bien se compose, d'une entrée avec débarras, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 avec son balcon, de 2 chambres donnant sur un autre balcon, d'une salle d'eau, de wc séparé et d'un dressing.
Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée.
A moins de 5 minutes à pied de la ligne de tram 2 arrêt 'Vincent Gâche' et de tous les commerces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.42 € par mois (soit 1817.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre ROUSSEL EI (ID 52641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	104 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2019.

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MARIE-PIERRE ROUSSEL - IAD

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