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Description

Appartement T4 à Rénover. Grand Potentiel à Nantes ! Idéal pour les amateurs de rénovation, cet appartement T4 situé NANTES SUD- Ce bien vous offre une belle opportunité de personnalisation. Niché dans une résidence agréable, il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. Le plus +: Un balcon sans vis-à-vis pour profiter du soleil et du calme. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un box, parfaits pour vos besoins de stockage. La résidence propose également un jardin ainsi qu'un local à vélos, ajoutant au confort de vie. Travaux à prévoir de rénovation. Mais cette rénovation est l'occasion unique de créer un espace de vie entièrement à votre image. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : NANTES-6347-MC - Réf Superimmo : ANVXXCF99
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 877,6 € / anTaxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289017.pdf

72,36 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1964Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 611 € / an
Maximum : 2 179 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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