Vente appartement 191 700 €

72 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

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2 663 €/m²
3ème étage
Balcon
Chauffage collectif par géothermie

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Description

Exclusivité ! A vendre secteur Nantes Erdre (44), confortable appartement T3/T4 de 72m2, composé de 2 chambres et d’un bureau, bénéficiant d’un balcon avec vue agréable sur la verdure.
Cet appartement, en parfait état, situé dans un immeuble bien entretenu, vous offre : une entrée sur un espace séjour/salon ouvert sur un bureau (ou votre 3ème chambre), deux chambres, une salle de bains, un wc, une loggia, un dégagement avec des placards, un grand balcon, une cave et un garage individuel.
Vous bénéficiez également d’un parking commun et d’espaces verts.
Le Chauffage est fourni par le Réseau de chaleur de Nantes, les charges de copropriété, incluant l’eau et le chauffage, s’élèvent à 195€/mois. Copropriété de 20 appartements, Gestionnaire Foncia, pas de procédures en cours.
Ses atouts : sa proximité du quartier de l’Éraudière notamment et tous les services, les écoles et les transports en communs (Tram ligne 1, bus C1, C6, 23, 77, 85, 95),
Cet appartement convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif : A découvrir !
Ce bien vous est proposé en Vente interactive 36H Immo et c’est donc vous qui déciderez de son prix !
Le prix affiché est un prix de première offre.
Le principe est très simple, venez visiter et si le bien vous plaît, participez à la vente en faisant vos offres.
C’est simple et efficace et tout commence par une visite.
Découvrez toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite directement sur notre site www. 36h-immo

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 66ffce657034a - Réf Superimmo : ANVXWUKV3

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Caractérisques

Prix de vente : 191 700 €	Prix au m² : 2 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an	Taxe foncière : 1 238 €

72 m² - 5 pièces - 2 chambres	3ème étage
Traversant	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage collectif par géothermie
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique