Vente appartement 119 900 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neufchef (57700)

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 06.48.74.12.58 /
SECTEUR OUEST DE THIONVILLE, vallée de la Fensch, superbe F4 de 72.08 m² à NEUFCHEF, très bien agencé et rénové récemment, petite copropriété. 3 CHAMBRES !
Superbe vue dégagée.
Rafraîchissement tout de même à prévoir et double vitrage également.
Appartement complet à double exposition au deuxième et DERNIER ETAGE, très LUMINEUX ! L'appartement est vendu avec une grande CAVE et un GARAGE, porte récente.
Proche de toutes commodités et des écoles, secteur calme.
Il est composé d'une entrée et d'un couloir avec rangement, desservant : un salon avec BALCON, une grande cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un cagibi et un WC indépendant.
Possibilité salle à manger à la place d'une chambre.
Faibles charges de copropriété, copropriété très bien entretenue et gérer par un syndic professionnel.
Stationnement facile.
Chauffage individuel au gaz.
Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Proche accès A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck. Secteur HAYANGE, KNUTANGE, NILVANGE, THIONVILLE, SEREMANGE, FLORANGE, MARSPICH, FAMECK, ALGRANGE...
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 /
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443.
Référence agence : 272

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 1 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 331662478

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