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Vente appartement 950 000 €
72,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 13 134 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

Neuilly-sur-Seine – Quartier des Sablons – Appartement rénové avec vue dégagée
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet élégant appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition plein Sud offrant luminosité et confort. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités et sectorisation Pasteur pour l'ecole, il constitue un cadre de vie parfait pour une famille.
L'appartement se décompose comme suit :
Un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger
Une cuisine semi ouverte avec verrière entièrement équipée et aménagée
Un WC indépendant
Deux chambres avec dressing
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
De nombreux rangements pour un espace optimisé.
Vous serez séduit par la vue dégagée sur la place du marché ainsi que par la climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Neuilly dans un quartier recherché !
Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1447.22 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VA892-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXX50OW
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 13 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf

72,33 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudVue dégagée
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 447,22 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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