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Description

Neuville centre, vous recherchez un bien de caractère, venez découvrir cet Appartement T3 de 72,75m2, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 12 lots. Il comprend : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, dégagement, 2 chambres, wc, salle de bains. Vous serez séduits par son cachet avec ses poutres apparentes et vue dégagée.
Un jardin commun et une place de parking complètent ce bien.
Proche écoles, commerces, transports. Gare d'Albigny accessible à pieds desservant les gares de Part Dieu, Perrache et Vaise. Visite virtuelle disponible. DPE : E
Référence agence : 2343

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : YNFV-CPG-6QR - Réf Superimmo : ANVXWAA8A
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / anTaxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4858/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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