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Description

RUE GUIGLIA - NICE MUSICIENS - VENDU LOUÉ
Idéal investissement - Dans un immeuble art déco de bon standing, nous vous proposons un 3 pièces au 1er étage de 72m² traversant Est/Ouest en très bon état général comprenant une grande entrée avec placard, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre de 15m², une salle de bains, un WC indépendant et une grande cave.
Vendu loué : 934€/mois charges comprises
Référence agence : 1223

Publiée le 12/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : GSCG-SQR-5TC - Réf Superimmo : ANVXW0RQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 826 € / anTaxe foncière : 1 098 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 8,1%

299 000 €
12 juin 2024
325 500 €
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