Vente appartement 312 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - dans le quartier recherché de libération, à deux pas du fameux marché, de ses épiceries fines, et de la dynamique Gare du sud.
Dans un bel immeuble bourgeois de 1940, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 72,04m2. Beau potentiel que vous soyez primo accédant ou investisseur.
Belle hauteur sous plafond, parquet massif.
Traversant, à l'Est, un extérieur permet de profiter du calme de la charmante cour intérieure.
A l'ouest, une coursive souligne l'architecture du style bourgeois très apprécié à Nice.
Une cave complète ce bien.
A deux pas du tram ligne 1 et desservi par les bus.
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR
Référence agence : 405

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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ORPI LIOR

Siren : 881051049 - N° de carte professionnelle : 06052020000044721

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