Vente appartement 370 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - RUE DE FRANCE, dans un bel immeuble niçois bien entretenu, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports.
Venez découvrir ce spacieux trois pièces, traversant et lumineux, qui offre : une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre avec wc et lavabo attenant, une deuxième grande chambre, une belle salle de douche avec vasque et chauffe-serviettes, un salon/salle à manger d'environ 20m2 et un wc indépendant.
Les atouts : Situation exceptionnelle - Promenade des Anglais - Mer - belle hauteur sous plafond (3m) - Traversant Est/Ouest - Lumineux - Fonctionnel - Tous commerces - Transports (bus, tram, trains) - faibles charges.
Référence agence : 1233

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 5 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an	Taxe foncière : 844 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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ALAZARD IMMO

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