Vente appartement 434 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE OUEST Napoleon III
3 Pièces / Proche Commerces / Terrasse 12m² / Vue mer / Parking / Cave / Piscine
Entre L'IUT et l'école des Magnolias, au sein d'une résidence de standing et en avant-dernier étage avec une belle vue mer sur le cap de Nice, grand 3 pièces de 72m² en parfait état, dans une copropriété avec piscine, gardien et espaces verts.
Il se compose d'un double séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'une grande chambre avec balcon, d'une salle d'eau, toilette indépendante. Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

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Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 6 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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