Vente appartement 379 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Superbe Appartement 3 Pièces à Nice Ouest - Fabron
Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement exposé sud/est, situé dans le quartier prisé de Nice Ouest, Fabron. Niché au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 3 pièces avec une grande terrasse de 23m²
Chambres : 2 chambres spacieuses
Salles de bain : 2 salles de bain modernes
WC : Indépendant
Garage : Grand garage fermé
Climatisation : Présente dans tout l'appartement
Les atouts :
Exposition : Sud/Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Terrasse : Grande terrasse de 23m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis
Résidence : Avec piscine et gardien pour votre confort et sécurité
État : Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir
Informations financières :
Charges mensuelles : 245€/mois
Taxe foncière : 1024€/an
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime Brault au 06 52 84 24 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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