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Description

06200 NICE OUEST L'ARCHET/ST ANTOINE DE GINESTIERE 3 PIECES VUE MER GARAGE Dans une résidence de standing, avec piscine et jardins, ce spacieux et lumineux 3 pièces traversant offre une magnifique vue sur la mer et les collines. L'appartement se compose d'une entrée avec placard,une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec coin salle à manger, deux chambres avec rangements, une salle de bains et water-closets séparés Deux belles terrasses, orientées Est-Ouest, offrent une vue dégagée sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1402€ - Charges 250€ /mois - Surface CARREZ : 72m² / Hab 72 m² - Dpe C / C Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 0601812292 - Réf Superimmo : ANVXWTK6V
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 833 € / m²
Taxe foncière : 1 402 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur mer, sur montagne1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 354 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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