Vente appartement 420 000 €

72,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

APPARTEMENT 4P VIEUX NICE
VIEUX NICE :
Situé légèrement en retrait du flux touristique, cet appartement est néanmoins idéalement situé en plein centre du vieux Nice et du cours Saleya, proche des plages, de tous les commerces, transports, écoles, et de la place Garibaldi, le tout en moins de 5mn à pied.
Le calme absolu, l’ensoleillement, la luminosité et l’accès véhicule avec parking ce qui est très rare dans le secteur sont les principaux atouts de ce produit unique dans le centre historique.
Disposant de trois vraies chambres avec triple exposition il se situe au 4eme et dernier étage sans ascenseur. Un local à velo et un grenier complètent ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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