Vente appartement 291 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
- 4 042 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
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iad France - Shane Dadi (07 81 27 82 25) vous propose : Nice - Bas Saint Roch
Appartement traversant de 3 pièces au premier étage d'une résidence avec gardien, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine exposé ouest, d'une véranda fermée, d'un bureau, d'une salle d'eau à l'italienne, d'un Wc, d'une chambre avec dressing vue sur cour du jardin de la résidence au calme et d'une seconde chambre. Cave commune.
Climatisation, fibre, aucun vis-à-vis, proche école, commerce, tramway et bus.
Possibilité de garage en sous-sol de la résidence.
Aucun travaux a prévoir.
LC : 72m2 , DPE : C , Charges/an : 3016 , Nbre Lots : 676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 274 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.52 € par mois (soit 3018.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Shane Dadi EI (ID 83295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 291 000 € | Prix au m² : 4 042 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 018,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
1 Parking | Année de construction : 1970 |
Gardien | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
Climatisation | Interphone |
Télévision par cable | Copropriété de 674 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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