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8

Vente appartement 420 000 €
72,83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 5 767 €/m²
  • 4ème étage
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

371 avis
06 64 55 65 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au cœur du Vieux Nice, dans un quartier historique et paisible à proximité immédiate de la place Rossetti, du cours Saleya, de la place Garibaldi et de la coulée verte, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, lumineux et soigneusement entretenu.
Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement offre une vue sur la vieille ville. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, d'un dressing et de nombreux rangements.
Emplacement idéal : avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et services (bureaux de poste, épiceries).
Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, l'aéroport Nice-Côte d'Azur se situe à moins de 10km.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de la vie niçoise !
Prenez contact avec votre agence immobilière KW MASSENA pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-459 - Réf Superimmo : ANVXX2J5C
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 084 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

72,83 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 916 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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