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Description

Quartier Village - à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des transports (bus, RER A et RER E à 10 min à pied environ) Nous vous proposons un appartement familial de 71,52 m2 carrez bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 25 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une troisième petite chambre/bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le local vélo/ poussette est de plein pied . Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée de l'appartement. 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant EST-OUEST. Il est en très bon état, pas de travaux à prévoir. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Ravalement de façade réalisé en 2023. Jardin collectif convivial. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1518 - Réf Superimmo : ANVXWVC5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 529 800 € Prix en baissePrix au m² : 7 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3,4%

529 800 €
8 octobre 2024
548 600 €
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