Vente appartement 230 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orly (94310)

94310- ORLY - QUARTIER DU MIDI - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 72 M2 - APPARTEMENT LUMINEUX
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement de 4 pièces et 3 chambres d'environ 72 m2, situé dans le quartier prisé à Orly.
Cet appartement lumineux et exposé plein Sud se trouve dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible en ville. Avec une surface de séjour de 25 m2, vous pourrez profiter de beaux espaces de vie.
L'appartement se situe à proximité des transports en commun tels que le bus 483, le T9, et le RER C les Saules, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens et facilitant ainsi la revente.
L'état général de ce bien est excellent, avec une rénovation récente en 2024. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal. Les charges comprennent en autres le chauffage et l'eau chaude.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Luc Gabin 0625727929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luc Gabin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°850430190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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LUC GABIN - EFFICITY

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