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Vente appartement 690 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 583 €/m²
  • Étage 1/5
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
JSB

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Description

Exclusivité JSB Immobilier Spacieux Appartement dans le Quartier Paradis, Rue d'Enghien Situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2/3 pièces offre un cadre de vie privilégié au sein d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Avec une superficie généreuse de 72 m2, ce bien traversant combine espace, charme et potentiel. Détails du bien : Agencement : L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à un double séjour spacieux et lumineux. Une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace.Potentiel de personnalisation : Bien que très bien entretenu, une rénovation légère peut être envisagée pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts.Attraits de l'appartement : Charme authentique : Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur son caractère authentique.Emplacement stratégique : Niché au coeur du Quartier Paradis, l'appartement jouit d'une localisation idéale avec une abondance de commerces, de cafés, de restaurants et de commodités culturelles à votre porte.Accessibilité : Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une connexion rapide à travers la capitale.Opportunité à saisir : Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans un quartier vivant de Paris ou désirant s'établir dans un espace à fort potentiel de valorisation. Contactez JSB Immobilier dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir comment cet appartement pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V40001869 - Réf Superimmo : ANVXW3ETM
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 9 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 885 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.jsbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Orientation : SudChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an
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