Superimmo
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Vente appartement 710 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BR Immobilier

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Description

Superbe Appartement 3 Pièces - 10ème arrondissement de Paris, proche 11ème -
Venez découvrir cet élégant appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, avec ASCENSEUR, au coeur d'une copropriété pleine de charme et très bien entretenue.
Vous serez séduit dès l'entrée par les nombreux rangements astucieusement intégrés, qui optimisent parfaitement l'espace.
Le séjour spacieux et baigné de lumière est doté d'une belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce une élégance et un volume rare.

La cuisine est séparée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses.
La salle de bain moderne est équipée d'une douche et les WC sont séparés.
L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage. Un grand local à vélos est à disposition au sein de la copropriété.
Ravelement voté et payé, en cours de travaux !
Emplacement idéal : Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas du métro. A proximité immédiate, vous trouverez également le parc des Promenades, parfait pour vos balades et moments de détente, ainsi que de nombreux commerces et restaurants qui animent le quartier. L'Hôpital Saint-Louis est également facilement accessible.
A visiter sans tarder !!

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 2926 - Réf Superimmo : ANVXX1A5A
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 9 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Cave (5 m²)Année de construction : 1862
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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