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Vente appartement 649 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 014 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Loft App'Art & Co

Loft App'Art & Co

96 avis
06 12 29 45 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Entre Les Buttes Chaumont, le Canal St Martin et Belleville, superbe Loft d'artiste (style New Yorkais), à usage mixte, commercial et habitation, de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + sous-sol aménagé de 23,15 m²), vendu en l'état, superbement meublé et équipé (SAUNA, matériel de musculation, etc...), comprenant un bel espace de vie (26 m²), prolongé par une cuisine ouverte dînatoire, une chambre spacieuse (22,47 m²), avec dressing et accès à la cour commune à usage quasi-exclusif (très agréable dès qu'il fait beau).
De style industriel et réalisé avec des équipements et des matériaux haut de gamme alliant Pierre de taille, Inox, Verre et Béton ciré.
2 planchers de verre laissent apparaître au Sous/sol une grande salle de musculation (possible de la transformer en 2ème chambre au frais du vendeur, plan déjà prévu), avec son tapis de course professionnel, une grande douche à l'italienne, un sauna et une baignoire lumineuse.
L' ensemble du mobilier et de l'électroménager restent dans le Loft. Petite cave en sus au RDC avec point d'eau. Jolie copropriété très bien entretenue de 15 logements, occupée en majorité par des propriétaires.
3 accès par portes blindées et sécurisés (rue, cour et sous-sol cave).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VA3042-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXX1C0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 9 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
244 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2019.

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