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Vente appartement 720 000 €
72,16 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
ODI Immobilier

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Description

ODI Immobilier vous propose à la vente cet appartement avec beaucoup de charme de 73 m2 dans un immeuble de 1850 proche métro Poissonnière. Dans le quartier des grands boulevards avec toutes les commodités : transports, restaurants, cinémas, théâtres, commerces, marché. L'appartement est idéalement placé dans un quartier vivant.
Au 2ème étage sans ascenseur, 2 appartements par palier, dans un immeuble avec peu de charges, cet appartement de 73 m2 comporte une première pièce avec fenêtre sur cour, des WC séparés et une salle d'eau, un double séjour sur rue exposé Sud avec deux fenêtres, une grande cuisine sur cour et une chambre sur rue.
Le chauffage et l'eau sont individuels, au gaz.
Le plan est à repenser afin de pouvoir créer deux chambres et ouvrir certaines cloisons.
En complément, un cagibi privatif sur le palier et une cave en sous sol viennent compléter le bien.
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V210002132 - Réf Superimmo : ANVXXHSHD
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 9 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.odi-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement72,16 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 2/4Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1850
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 350228235 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 186
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