Vente appartement 160 000 €

72,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Appt 3P 73m² - Viager occupé - Paris 13ème
Situé en plein coeur du quartier asiatique dans le 13ème arrondissement, un appartement traversant de 3 pièces au 6ème étage, d'environ 73 m².
Cet appartement est composé d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, parquet au sol. Cour et jardin, accès à un court de tennis dans la copropriété.
Une cave au sous sol complète le bien.
Pour rappel, en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son départ.
Viager occupé : Dame de 75 ans
Bouquet FAI : 160.000 euros + 950 euros de rente
Valeur vénale : 580.000€
Visite virtuelle disponible sur demande.

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Bouquet : 160 000 €	Rente : 950 € / mois
Prix au m² : 2 198 € / m²	Charges prévisionnelles : 3 756 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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